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当事務所では内容証明離婚協議書公正証書合意書誓約書等の書類作成に関するご相談を初回無料にて受け付けております。

尚、ご相談はあくまで行政書士業務の範囲内でのご相談に限ります。

弁護士法第72条に抵触する恐れがあるご相談につきましてはお断りさせて頂く場合がございますのでご了承下さい。


『行政書士小山尚文事務所』

〒104-0061
東京都中央区銀座1-15-7
マック銀座ビル 503号
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代表 行政書士小山尚文(登録番号第03082074号)
四角当事務所で作成できる書類例
内容証明郵便
離婚協議書
合意書・誓約書等
公正証書
四角離婚協議書作成のQ&A1
-慰謝料について-
慰謝料とは?
慰謝料の金額はどのように決められるのでしょうか?
慰謝料の相場はどの位なのでしょうか?
夫の愛人に対して慰謝料請求したいのですが・・。
浮気をした私の方からでも慰謝料請求できるのでしょうか?
四角離婚協議書作成のQ&A2
-財産分与について-
財産分与とは?
専業主婦でも財産分与を貰えるのでしょうか?
どんなものが財産分与の対象になるのでしょうか?
財産分与には税金がかかるのでしょうか?
財産分与を確実に貰う為にはどのようにしたら良いでしょうか?
財産分与はいらないと言ってしまった後でも請求できるのでしょうか?
四角離婚協議書作成のQ&A
-養育費について-
養育費とは?
養育費はどの位請求できるのでしょうか?
養育費はいつまで貰えるのでしょうか?
夫からの養育費が途絶えてしまった場合、どのようにしたら良いでしょうか?
養育費の金額は変更できるのでしょうか?
四角離婚後の各種手当てについて
四角サイトについて


事務所運営サイト一覧

主婦のためのクーリングオフ
ワンクリック詐欺対策マニュアル
20代の為のクーリングオフ
婚約破棄に基づく慰謝料請求代行
病院・医院経営者のための医療法人設立支援サイト
『悪質サイト等の携帯トラブルマニュアル』
マルチ商法被害者の為のクーリングオフ
行政書士による会社設立専門サイト
人材派遣会社設立・許可申請代行センター

行政書士小山尚文事務所
みなみ社会保険労務士事務所
内容証明郵便による解雇予告手当て請求
行政書士による旅行業登録申請手続き代行
行政書士による医療機器関連許可申請手続き
行政書士による公正証書作成代行
行政書士による離婚協議書作成代行
屋外広告業登録・広告物許可申請代行

産業廃棄物収集運搬業許可申請代行センター
化粧品の製造販売業、輸入販売許可申請代行
会社設立手続代行センター
労働者の為の労働トラブルマニュアル
トラブル防止の為の離婚協議書作成代行
離婚時の年金分割制度利用マニュアル
風俗営業許可代行センター
開発行為・農地転用許可代行
CADで平面図作成


.夫の浮気が発覚し、離婚することになりました。夫には、子どもの親権、さらに財産分与・慰謝料として現在住んでいる家を要求しました。夫は愛人宅に住むつもりなのか、条件にも同意しました。しかし後で思ったのですが、不動産をもらうと高い税金がかかるような気がして心配です。財産分与にも税金はかかるのでしょうか?

.不動産や株式等を分与する場合、税金がかかることもあります。

基本的に、現預金の財産分与に対しては税金はかかりませんが、土地や建物、株券等の有価証券などについては、各々以下のような税金があります。


@譲渡所得税
分与財産が、土地や建物、有価証券などの場合、その分与時に売買があったとみなされて分与時の時価と取得時の時価の差額に対して課税されます。

この場合は、分与した側が税金を払います。

なお、居住用のマンションや土地、建物については、一定の条件を満たせば3000万円までの特別控除が認められることもあります。


A不動産取得税
マンションや土地、建物等不動産の財産分与の場合、分与された側に課税されます。

原則として市町村の固定資産課税台帳の登録価格(場合によっては、固定資産評価基準による評価価格)に3%の税率をかけた金額を納めます。(平成17年12月31日までに宅地及び宅地比準土地を取得したときは、価格が2分の1に軽減されます。)

建物については、一定の要件を満たせば、評価額から1,200万円の控除が受けられます。


B登録免許税
土地・建物等の不動産を譲り受けた場合は、法務局で登記をしなければなりません。

その際、財産分与を受けた側に、それらの固定資産評価額の1%(居住用家屋は0.3%)の登録免許税が課税されます。

ところで、贈与税や相続税対策のためにわざと離婚するという話もまれに耳にしますが、不当に税金逃れをしようとする行為はやはり許されません。

この場合、財産分与を受けた方に贈与税が課されてしまいますので注意してくださいね。

なお、不動産取得税や登録免許税などについて、離婚協議の際、分与した側が支払うように決めることも可能です。

合意が得られたら、離婚協議書又は合意書などのカタチで必ず文書に残しておきましょう。







初回相談は無料ですので下記までお気軽にお問い合わせ下さい。

事務所の営業時間は午前10時〜午後6時までですが、時間外のご相談も携帯にて対応しております。

運営:『行政書士小山尚文事務所』

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代表 行政書士小山尚文(登録番号第03082074号)



私の生まれは東京都奥多摩町で、現在は東京都江東区に在住しています。

行政書士小山尚文事務所代表。

主に民事法務を取扱い、現在7000件以上の相談実績があります。
所属会は
東京都行政書士会・江東支部・登録番号第03082074ですので所属確認は東京都行政書士会
03-3477-2881まで
お願いします。


当事務所では、サラリーマンなど昼間忙しい方の為に夜間や休日の相談にも対応しておりますのでておりますのでお気軽にご相談下さい。
コチラまで携帯: 090-9292-6657(小山)

かたがき 行政書士小山尚文事務所代表。
東京都行政書士会著作権相談員。
警視庁選任不当要求防止責任者。
日本漢字能力検定2級取得。
所属 東京都行政書士会/江東支部所属/行政書士(登録番号第:第03082074号) →所属確認は東京都行政書士会03-3477-2881まで
取得資格 東京都公安委員会主催『暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第14条第2項に規定する不当要求防止責任者講習修了者』(第30-04-0927号)
得意分野 民事法務全般


いとう ふみこ
伊東扶美子
(行政書士有資格者)




慶應義塾大学卒業後、貿易会社に約9年間勤務。

退職後、行政書士の資格を取得。
2005年4月から当事務所の補助者。

保有資格は行政書士の他、日商簿記3級・日本英語検定2級・TOEIC720点など。




四角当サイトは、東京都行政書士会所属行政書士小山尚文事務所が運営しております。
虫メガネ行政書士は行政書士法第12条により守秘義務が課せられております。

相談された内容が外部に漏れる事は一切ありませんので安心してお問い合わせ下さい。

もしも、このようなインターネットを利用したサイトへの相談に不安を感じる方は、東京都行政書士会(TEL:03-3477-2881)へ、行政書士 小山尚文〈登録番号第03082074号〉の在籍確認を行う事をお勧め致します。

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